Τρίτη 29 Οκτωβρίου 2013

Είναι παρανοϊκοί για δέσιμο ,αφού σε τιμωρούν επειδή δεν έχτισες...όλο το οικόπεδο



Τιμωρούν όσους  ...δεν έχτισαν , δηλαδή δεν κάλυψαν τον μέγιστο αριθμό της επιφάνειας του ακινήτου, που τους επιτρέπει ο νόμος με βάση τον συντελεστή δόμησης !
Και το 2014  θα πληρώσουν   .."διπλό» ενιαίο φόρο !!!
Είναι ... παρανοϊκοί  και  εμείς τους  ανεχόμαστε .
Το  αποκαλυπτικό ρεπορτάζ του  Μάριου Χριστοδούλου στο efsyn.gr ,  ...αναπτέρωσε   το ηθικό μας , γιατί  έχουμε να κάνουμε με  ανεγκέφαλους!Και δεν  χρειάζεται να  θλιβόμαστε.
Λοιπόν :  ο νέος ενιαίος φόρος για τα εντός σχεδίου οικόπεδα "φέρνει" «κρυφές» επιβαρύνσεις σε χιλιάδες ιδιοκτήτες οι οποίοι δεν έχουν καλύψει τον μέγιστο αριθμό της επιφάνειας του ακινήτου που τους επιτρέπει ο νόμος με βάση τον συντελεστή δόμησης,Οι συγκεκριμένοι φορολογούμενοι, εκτός από την επιβάρυνση που αναλογεί στο κτίσμα (μονοκατοικία ή διπλοκατοικία), πρέπει να πληρώσουν και φόρο για την επιφάνεια της κατοικίας που δεν έχτισαν.

  • Για παράδειγμα, ένας φορολογούμενος ο οποίος σε οικόπεδο 500 τ.μ. που διαθέτει έχει χτίσει μόνο τα 100 τ.μ. από τα 200 τ.μ. που του επιτρέπεται με βάση τον συντελεστή δόμησης της περιοχής, τώρα το υπουργείο Οικονομικών θα τον φορολογήσει και για την υπόλοιπη επιφάνεια της οικοδομής που δεν έχτισε, ενώ κανονικά είχε αυτή τη δυνατότητα.
  • Ο φόρος σε αυτή την περίπτωση θα υπολογιστεί με βάση την ακάλυπτη επιφάνεια του οικοπέδου. Δηλαδή ο συγκεκριμένος ιδιοκτήτης θα πληρώσει φόρο για το 50% της αδόμητης επιφάνειας του οικοπέδου, ήτοι για τα 250 τ.μ.Συμπερασματικά, ο εν λόγω ιδιοκτήτης θα πληρώσει «διπλό» τον ενιαίο φόρο για το 2014. Το πρώτο «χαράτσι» θα αφορά το κτίσμα των 100 τ.μ. και ο φόρος θα υπολογιστεί όπως και στα κτίρια και το δεύτερο για το οικόπεδο που δεν αξιοποιήθηκε. Ως προς την τελευταία επιβάρυνση, η εφορία θα χρησιμοποιεί έναν συντελεστή που θα μειώνει τον φόρο για το οικόπεδο.


Δεν υπάρχουν σχόλια:

Δημοσίευση σχολίου